راسلنى على الياهوazizamar2014@yahoo.com

الأربعاء، 26 أغسطس، 2015

0 دعوى رد ثمن وفقا لاحكام الضمان

Print Friendly and PDF
لتحميل اى منشور بالموقع اضغط على علامة pdf


انه فى يوم            الموافق       /       / 2015

بناء على طلب السيد /....................... المقيم عزبة ....... تبع كفر ........ – مركز الزقازيق ومحله المختار مكتب الاستاذ / عبد العزيز حسين عبد العزيز المحامى بالاستئناف العالى ومجلس الدولة ومعه الاساتذة / يوسف محمد احمد ، على محمد ابو المجد المحامون بالزقازيق
 أنا                محضر محكمة بندر ثالث الزقازيق الجزئية قد انتقلت الى .............. – المساكن التعاونية - الزقازيق ثان واعلنت :

1.........................................................

                        
             الموضـــوع

دعوى برد ثمن المبيع من وقت الاستحقاق للغير لاستحالة تنفيذ البائع الذى قبض كامل الثمن لالتزامه بنقل الملكية للمشترى وفقا لاحكام ضمان التعرض والاستحقاق ( المواد 439 ، 443 من القانون المدنى )
          الواقعــات

♦ بعقد بيع مؤرخ 1/10/2003 باع المعلن اليه الاول عن نفسه وبصفته وكيلا عن باقى المعلن اليهم من الثانى الى الواحد والعشرون  للطالب قطعة ارض فضاء عليها غرفة فرن وعريشة للمواشى كائنة ناحية عزبة ... بحوض ............ / 2 محافظة الشرقية تبلغ مساحتها واحد قيراط واثنى عشر سهما ومحددة بحدود اربع وهى : -
الحد الشرقى : .............................                             الحد الغربى : ارض بور ملك اخرين
الحد القبلى : ارض بور ملك اخرين                                    الحد البحرى : ارض ملك اخرين
مقابل ثمن اجمالى وقدره 6750 ج فقط ستة الاف وسبعمائة وخمسون جنيه تم دفعهم بالكامل من يد الطالب الى المعلن اليه الاول عن نفسه وبصفته وكيلا عن باقى البائعين .

♦ وقد طالب الطالب المعلن اليه الاول بنقل الملكية اليه وفقا للالتزام الوارد بالبند الرابع من العقد  وللمواد 418 ، 428 من القانون المدنى الا انه تقاعس وامتنع فاقام دعواه الرقيمة .... لسنة 2006 مدنى مركز الزقازيق طالبا القضاء له بصحة ونفاذ العقد حتى يتمكن من تسجيل الحكم ونقل الملكية اليه ، وانه اثناء السير فى هذه الدعوى تبين للمدعى ان قطعة الارض المباعة له من المدعى عليه عن نفسه وبصفته ملك اشخاص اخرين وهم السيدين ........ ، .............. وانه لا يوجد ثمة تعاقد بين البائع له ( المدعى عليه عن نفسه وبصفته ) والمالك الاصلى وقد عجز المدعى عليه عن اثبات ذلك .

0 دعوى طرد للغصب

Print Friendly and PDF
لتحميل اى منشور بالموقع اضغط على علامة pdf


انه فى يوم               الموافق       /      /2015

بناء على طلب كل من السيدين/................ ، ............... المقيمين ش ............ المتفرع من ميدان ابو خليل – الزقازيق اول – ومحلهم المختار مكتب الاستاذ / عبد العزيز حسين عبد العزيز المحامى بالاستئناف ومعه الاساتذة يوسف محمد احمد ، على محمد ابو المجد المحامون بالزقازيق .
انا              محضر محكمة بندر اول الزقازيق قد انتقلت واعلنت كل من :
1-    السيد / ............................  "فلسطينى الجنسية"
                                               مخاطبا مع ،،
 
السيد ة / ......................... "فلسطينية الجنسية"
                                    مخاطبا مع ،،،
السيدة / .........................  " فلسطينية الجنسية "
                                    مخاطبا مع ،،
ويعلنوا ................ .
الموضـــوع
دعوى طرد للغصب من العين المملوكة للطالبين لانتقاء السند القانونى لوضع يد المدعى عليهم على العين وثبوت تزوير عقد الايجار المؤرخ 20 /5/1982 بالحكم الرقيم ....... لسنة 2013 مدنى كلى الزقازيق والمؤيد استئنافيا بالاستئناف الرقيم ........ لسنة 57 ق فى 21/7/2015
                                                   الواقعـــات
◄ يمتلك الطالبان الشقة الكائنة بالدور الارضى بالعقار رقم ..................................... الزقازيق اول – محافظة الشرقية – والمكونة من عدد ثلاث غرف وصالة والتى الت لهم بالميراث الشرعى عن مورثهم المرحوم / .......... وعقد القسمة المؤرخ 19/2/2012 وقد الت ملكية العقار الكائن به العين لمورثهم رحمه الله بموجب العقد المسجل الرقيم ........ لسنة 1961 شهر عقارى الزقازيق .

◄ هذا وقد كان يعتقد الطالبان وباقى ورثة المرحوم هلال السيد بالخطأ وعلى سبيل الغلط بوجود علاقة ايجارية بين مورثهم ومورث المعلن اليهم المرحوم / .............. " فلسطينى الجنسية " ومن ثم تعاملوا معهم على هذا الاساس المغلوط وبناء على هذا الاعتقاد المخالف للواقع اقام الطالبان دعوى امام محكمة الزقازيق الابتدائية " ايجارات " بطلب انهاء العلاقة الايجارية وتسليم العين خالية على سند المادة 17 من القانون  136 لسنة 1981 بانتهاء العلاقة الايجارية بوفاة مورث المعلن اليهم وانهم لا يستفيدون من الاستثناء الوارد بالمادة الذى قصر استمرار عقد الاجنبى على زوجته المصرية فقط والولادها منه وحيث ان زوجة مورث المعلن اليهم فلسطينية الجنسية وكذلك اولادها منه فانهم لا يستفيدون من هذا الاستثناء .

0 مذكرة فى بطلان حكم لعدم انعقاد الخصومة

Print Friendly and PDF
لتحميل اى منشور بالموقع اضغط على علامة pdf


محكمة استئناف عالى طنطا
مأمورية بنها
د / .. ايجارات
مذكرة بدفاع
السيدة / ......................                                                      مستأنفة
ضد السيد / .....................                                                  مستأنف ضده
فى الاستئناف الرقيم .. لسنة 48 ق
جلسة .././2015
الواقعـــات
نحيلها لما ورد بصحيفة الاستئناف منعا للتكرار ولكن فى ايجاز غير مخل نوضح الاتى وهو جزء لا يتجزأ من دفاع المستأنفة :
◄ ان المستأنف ضده قد تحصل على الحكم الطعين فى غيبة المستأنفة لعدم اتصال علمها بامر الدعوى لعدم انعقاد الخصومة لبطلان الاعلان بصحيفة الدعوى الافتتاحية المعلنة مع جهة الادارة وباخطار رقم ........ فى 22/6/2013 لم يصل الى المعلن اليها " المستأنفة " لسبب لا يد لها فيه حيث تبين من الافادة الصادرة من محضرى الخصوص ان هذا الاخطار باسم جمعية الطلائع التعاونية لا باسم المستأنفة ومن ثم لم تتحقق الغاية منه ويكون الحكم باطلا بل معدوما لعدم انعقاد الخصومة وقد تمسكت المستأنفة بهذا الدفع فى صحيفة الاستئناف
◄ان المستأنف ضده وبغرض تفويت ميعاد الطعن على المستأنفة واقصائها عن مواجهته بدفاعها تعمد الغش باعلانها بالحكم الطعين على موطن وهمى لا ينتسب اليها وبارشاده كما ثابت من الاعلان ولم يعلنها به على العين موضوع التداعى كما اعلنها بصحيفة الدعوى واعادة الاعلان والسند التنفيذى وسخر المدعو ............ – وهو مستأجرا منه محل جزارة اسفل العقار الكائن به العين – ليتسلم الاعلان بالحكم عن المستأنفة بادعاء انه عاملا لديها على هذا الموطن الوهمى وبالمخالفة للمادة 213 مرافعات التى استلزمت ان يتم الاعلان بالحكم على الموطن الاصلى

الخميس، 20 أغسطس، 2015

0 صحيفة جنحة مباشرة استعمال محرر مزور المادة 215 عقوبات

Print Friendly and PDF
لتحميل اى منشور بالموقع اضغط على علامة pdf


انه فى يوم               الموافق       /      /2015

انه فى يوم               الموافق        /      /2015
بناء على طلب كل من السيدين/ …………. ، …………… المقيمين ش ………………. – الزقازيق اول – ومحلهم المختار مكتب الاستاذ / عبد العزيز حسين عبد العزيز المحامى بالاستئناف ومعه الاساتذة يوسف محمد احمد ، على محمد ابو المجد المحامون بالزقازيق .
انا              محضر محكمة بندر اول الزقازيق قد انتقلت واعلنت كل من :
1- السيد / ……………………  "فلسطينى الجنسية" …………………………………………
                                               مخاطبا مع ،،
 
2-   السيد الاستاذ / وكيل نيابة اول الزقازيق بصفته  ويعلن سيادته بمقر عمله بسراى النيابة بمحكمة الزقازيق الجزئية  مخاطبا مع ،،،

الموضـــــوع

جنحة مباشرة عن جريمة تزوير محرر عرفى " عقد ايجار " باصطناعه كاملا من قبل المعلن اليه الاول واخر ووضع امضاء مزور لمورث الطالبين " كمؤجر " واستعمال هذا المحرر المزور  بتقديمه الى مصلحة الشهر العقارى والتوثيق لاثبات تاريخه من قبل المعلن اليه الاول وتقديمه الى شركة المياه والشرب بالزقازيق لادخال عداد مياه للعين موضوع العقد المزور والتمسك به بالامتناع عن تقديمه فى الدعوى الرقيمة …….لسنة 2013 م . ك الزقازيق " دعوى تزوير اصلية " بادعاء عدم وجوده والتى قضى فيها برد وبطلان العقد لتزويره قى 29/6/2014 والمؤيد استئنافيا بالاستئناف الرقيم ……… لسنة 57 ق فى 21/7/2015 ومن ثم يكون المعلن اليه الاول قد ارتكب الجريمة المؤثمة بالمادة 215 من قانون العقوبات التى تنص على ان "  كل شخص ارتكب تزوير فى محررات احد الناس بواسطة احد الطرق السابق بيانها او استعمل ورقة مزورة وهو عالم بتزويرها يعاقب بالحبس مع الشغل "
الواقعــــــات

◄ فى غضون عام 2012 اقام المدعين بالحق المدنى ضد " ورثة المرحوم .............. " فلسطينى الجنسية ومنهم " المعلن اليه الاول " الدعوى الرقيمة ... لسنة 2012 ايجارات كلى الزقازيق بغية القضاء لهم عليهم باخلاء العين الكائنة ............... الزقازيق اول على سند من المادة 17 من القانون 136 لسنة 1981 التى تنص على انتهاء عقد ايجار الاجنبى بانتهاء اقامته او بوفاته وعدم استمراره الا للزوجة المصرية واولادها منه ، وحيث ان ورثته " زوجته واولاده " هم جميعا اجانب " فلسطينيو الجنسية " فانهم لا يستفيدون من هذا الاستثناء .

السبت، 8 أغسطس، 2015

0 دعوى تعويض عن اتلاف

Print Friendly and PDF
انه فى يوم                الموافق :     /       / 2015

بناء على طلب السيده / …………. المقيمة شارع ….. منشيه …… الزقازيق ثان – محافظة الشرقيه ومحلها المختار مكتب الاستاذ / عبد العزيز حسين عبد العزيز المحامى بالاستئناف والاساتذه / يوسف محمد احمد & على محمد ابو المجد  المحامون بالزقازيق
انا                    محضر محكمه ابو حماد الجزئيه انتقلت واعلنت :

السيده / .................... - الوصيه على نجلها القاصر / ...... .............. المقيمه ناحيه ........ – ابوحماد –  محافظه الشرقية
                       مخاطبا مع
الموضوع

دعوى تعويض وفقا لاحكام المادة 173 من القانون المدنى عن مسئولية متولى الرقابة عن عمل الخاضع للرقابة الذى اضر بالغير .

الواقعات

◄ بتاريخ 17/10/2013 قاد القاصر / محمود احمد محمود عبد اللة والخاضع لوصاية ورقابة والدته – المعلن اليها – دراجة بخارية " موتوسيكل " بدون لوحات معدنية ورخصة قيادة  بطريقة تعرض حياة وممتلكات الاخرين للخطر حيث انه كان يسير بسرعة كبيرة وفى الاتجاه المقابل المخالف ويقوم بعمل حركات بالموتوسيكل على الطريق مما ادى الى اصطدامه بسيارة الطالبة واتلافها ، وثابت ذلك بشهادة الشهود – الذين شاهدوا الواقعة حال وقوعها – والمعاينة بالمحضر المحرر من الطالبة والمقدم صورته .


◄ هذا وحيث ان المعلن اليها هى الرقيب على نجلها القاصر وعن اعماله التى تسبب اضرارا بالغير فانها تكون مسئولة عن تعويض الغير وفقا للمادة 173 مدنى لتقصيرها فى رقابته .

0 بحث عن دعوى التزوير الاصلية

Print Friendly and PDF





مقدمة
دعوى التزوير الاصلية هى دعوى تقام بالطرق المعتادة لاقامة الدعاوى لاثبات تزوير مستند رسمى او عرفى بكافة طرق الاثبات والمصلحة تكمن فى ان رافعها يتجنب بالحكم الصادر فيها بالتزوير من الاحتجاج به عليه فى المستقبل وقد بينت المادة 59 من قانون الاثبات هذه الدعوى وشروط قبولها حيث انها تختلف عن دعوى التزوير الفرعية فى ان الاخيرة تقام بسبب دعوى موضوعية قائمة قدم فيها المحرر ومن ثم فهى بمثابة دفع فى الدعوى يتعين على المحكمة الفصل فيه اولا قبل الفصل فى موضوع الدعوى ولا يحق لها الحكم فى صحة المحرر والموضوع معا وقد لا يكون الحكم الصادر فى صحة المحرر او تزويره اى اثر على موضوع الدعوى فقد يقضى بتزوير المحرر وفى موضوع الدعوى بطلبات المدعى عليه بالتزوير والمقرر انه لا يجوز استئناف الحكم الصادر بتزوير المحرر او صحته بمفرده
وفى هذا البحث تطرقت لدعوى التزوير الاصلية واجراءاتها العملية امام القضاء وتحريك الدعوى الجنائية عنها ومدى تقيد القاضى الجنائى بالحكم الصادر فيها برد وبطلان المحرر الى جانب نموذج لدعوى التزوير الاصلية ولجنحة التزوير المرتبطة بها ومذكرات تتضمن بعض الدفوع التى تثار فيها وبالطبع لم اغفل احكام النقض التى هى نبراس القانونيين .
وقد قمت بكتابة هذا البحث باسلوب الشرح على المتون والذى يخلو من العناوين لما فيه من متعة للقارئ وكأنه يقرأ مقالا او بحثا متصلا دون فواصل فلا ينفصل عن الموضوع بسبب العناوين .
عبد العزيز عمار
 الزقازيق 2014