راسلنى على الياهوazizamar2014@yahoo.com

الاثنين، 15 يونيو، 2015

0 مذكرة فى دعوى صحة ونفاذ

Print Friendly and PDF
     
                               

                                       محكمة بلبيس الابتدائية
الدائرة الثالثة مدنى مستأنف
مذكرة ختامية
فى الاستئناف رقم ...... لسنة 2013
جلسة .././2015
مقدم من / د . ............................                             مستانف ضده الاول
ضــــــــــــــد
السيد / ....................................   بصفته                     مستأنف
الوقائع
نحيلها لما ورد بالاوراق منعا للتكرار وحرصا على وقت الهيئة الموقرة – دعوى صحة ونفاذ
الطلبات
يلتمس المستأنف ضده الاول ( الصادر لصالحه الحكم المطعون فيه )

تأييد حكم محكمة اول درجة والزام المستأنف المصروفات ومقابل اتعاب المحاماة
                                                          الـــــدفاع
الشركة المستأنفة ادعت واسندت صحيفة استئنافها الى ان المستأنف ضده اخل بالتزامين : 
الاول :         انه لم يسدد كامل الثمن للمساحة المبيعة له
الثانى :       انه اقام مبنى على جزء من المساحة المبيعة له
والثابت من الاوراق وتقرير الخبير المودع بالدعوى عدم صحة ايا من الاخلالين المزعومين سالفى الذكر وقد تضافرت الادلة والقرائن على ذلك كالتالى :

سداد ( البائع للمدعى ) كامل الثمن للمساحة مشتراه (6 ف ، 5 ط ) من الشركة

0 دعوى اثبات وضرر ومذكرة بندب خبير

Print Friendly and PDF

دعوى ثبوت ضرر
           
انه فى يوم           الموافق     /     / 2015
انه فى يوم           الموافق     /     / 2015

بناءاً على طلب ورثة المرحوم / ....................................وهم :
…………………….                    2-  ……………………
3- ……………………..                    4- ……………………..
………………………
المقيمون ش ……………………. – بندر ميت غمر ومحلهم المختار مكتب الاستاذ / عبد العزيز حسين عبد العزيز المحامى بالاستئناف ومعه الاساتذة / يوسف محمد احمد ، على محمد ابو المجد المحامون بالزقازيق
أنا                محضر محكمة قصر النيل  قد انتقلت واعلنت : 
1- السيد الاستاذ / رئيس مجلس ادارة بنك …… ( . . . . . ) بصفته ويعلن بالمركز الرئيسى للبنك .. ش …… – القاهرة   
                                            مخاطبا مع ،،
ثم انا           محضر محكمة بندر ميت غمر الجزئية قد انتقلت واعلنت :
2- السيد الاستاذ / مدير بنك ………. فرع ميت غمر بصفته ويعلن بمقر البنك ش ………………..  مخاطبا مع ،،
المــــوضـــــــوع

بعقد ايجار مؤرخ 30 /9/1976 استأجر المعلن اليه بصفته من مورث الطالبين المرحوم / ……………. ارض فضاء على ان يقوم الاخير- المؤجر -  باقامة مبانى الدور الارضى والدور الاول علوى بغرض استخدامها كمقر بنك وحسب الرسومات المقدمة من المعلن اليه بصفته بالعقار الكائن ش ….. – ميت غمر – محافظة الدقهلية على ان تؤول ملكيتها لمورث الطالبين

0 دعوى طرد للغصب

Print Friendly and PDF
انه فى يوم         الموافق     /    / 2015        

بناءاً على طلب كل من :
................................                            2-  ................................
3-    .................................                           4- .................................
.................................
المقيمون ش ................................. بندرميت غمر ومحلهم المختار مكتب الاستاذ / عبد العزيز حسين عبد العزيز المحامى بالاستئناف ومعه الاساتذة / يوسف محمد احمد ، على محمد ابو المجد المحامون بالزقازيق
أنا                محضر محكمة مركز السنبلاوين الجزئية قد انتقلت واعلنت : 
السيد / ................... المقيم ناحية ........... مركز السنبلاوين – محافظة الدقهلية
                             مخاطبا مع ،،
   المـوضـــــوع

دعوى طرد للغصب لانتفاء السند القانونى للحائز وحق المدعين فى استعمال ملكهم واستغلاله باسترداد الجزء المغتصب  المدعى عليه واضع اليد بغير حق - المواد 802 ،803 ،804 ، 805 من القانون المدنى -
 الواقعــــــات
يمتلك الطالبين قطع الاراضى ارقام 88 ، 91 ، 92 ، 93 ،94 ، 95 ، 96 ، 97 ، 98 ، 99 ، 100 ، 101 ، الكائنة حوض ........ زمام ...... مركز السنبلاوين – محافظة الدقهلية واجمالى هذه المساحة حوالى 32 فدان والمسجلة بالسجل العينى والمحددة بحدود اربع هى :

الأحد، 14 يونيو، 2015

0 استئناف حكم قضى بالطرد

Print Friendly and PDF


المبادئ 
سلطة المحكمة فى تفسير العقود - حق المستأجر فى حبس العين - اثر الاتفاق على شكل معين للتنبيه - اثر عدم اتباع شكل التنبيه المتفق عليه - حق المستأجر فى استيفاء نفقات التحسينات على العين المؤجرة 
انه فى يوم          الموافق       /      / 2015        

بناء على طلب ورثه المرحومه / ....... والمرحوم .............. وهم :-

1- .............................
2- ..............................
3- ...............................

المقيمين .................. الزقازيق ثان ومحلهم المختار مكتب أ/ عبد العزيز حسين عبد العزيز المحامى بالاستئناف والاساتذه / يوسف محمد احمد , على محمد ابو المجد المحامون بالزقازيق .

انا             محضر محكمه بندر ثالث الزقازيق الجزئيه قد انتقلت واعلنت :-

السيد / ...................... المقيم 28 ................ – القوميه - ثان الزقازيق
      مخاطبا مع ,،،
المـوضـــوع

استئناف الحكم الصادر فى الدعوى رقم ....... لسنة 2014 م.ك الزقازيق وموضوعها طرد المستاجر لانتهاء مدة عقد الايجار ، ودعوى فرعية من المستأجر بطلب الزام المؤجر بسداد قيمة التحسنات التى ادخلها على العين .

وقد قضت المحكمة بجلسة 31/5/2015 بقضاء منطوقة :

" حكمت المحكمة "
أولا في موضوع الدعوى الأصلية :

0 مذكرة فى دعوى مستعجلة باعادة حق وميزة للمستأجر

Print Friendly and PDF
محكمة الزقازيق الابتدائية
د / 5 الامور المستعجلة
مذكرة
فى الدعوى رقم 145 لسنة 2015 مدنى مستعجل

مقدمة من السيدة / ...........................                               مدعية
ضد السيد / ....................                                            مدعى عليه

الوقائع

بعقد ايجار مؤرخ 1/10/1982 تستأجر المدعية من المدعى عليه شقة سكنية بالعقار ملك الاخير والمكون من دور واحد فقط على شقتين احداهما المؤجرة للمدعية والاخرى عبارة عن حظيرة طيور خاصته والكائن شارع ........ – الحسينية – الزقازيق اول – محافظة الشرقية

هذا وقد قام المدعى عليه عامدا متعمدا بحرمان المدعية من حق لها وهو تصريف المياه الخاصة بالعين بان قام بسد مواسير الصرف خاصتها بالاسمنت مما منع تصريف المياه وذلك لحملها على ترك العين والتنازل عن عقد الايجار الخاضع  لقوانين الايجار الاستئنائية

هذا وقد حاولت المدعية مع المدعى عليه مرارا لاصلاح ما اتلفه واعادة الحق لها لتتمكن من الانتفاع بالعين دون جدوى ، بل وتعرض لاى عامل تأتى به المدعية لاصلاح مواسير الصرف
الامر الذى معه قامت المدعية بانذاره على يد محضر باعادة الحق واصلاح ما افسده والمعلن له فى 24/5/2015 الا انه لم يحرك ساكنا

0 مذكرة فى استئناف حكم قضى بصورية عقد

Print Friendly and PDF
محكمة استئناف عالى المنصورة
الدائرة /            ايجارات
مذكرة
فى الاستئناف رقم            لسنة 57 ق
مقدمة من / .......................                                         بصفتهم مستأنفين
ضــــد / .....................                                                 بصفته مستأنف ضده
الـــــوقائــع
نحليها لما ورد بصحيفة الاستئناف ولكن فى ايجاز غير مخل نوضح الحقائق الاتية :
 ان المدعين – المستأنفين – قد اقاموا دعواهم بغية القضاء لهم بفسخ عقد الايجار المؤرخ 21/5/1993 وتسليم العين خالية من الشواغل والزامه بدفع مبلغ الفين جنيه الاجرة المتأخرة فى ذمته وما يستجد على سند من امتناعه عن سداد الاجرة
 هذا وقد قضت محكمة اول درجة بصورية عقد الايجار المؤرخ 21/5/1993 سند الدعوى وبعدم قبولها واسندت قضائها سالف البيان الى ان :
المدعى عليه – المستانف ضده – قد قدم صورة ضوئية من اقرار منسوب لوالده – المؤجر – ثابت به تنازله عن عين التداعى مؤرخ 1/1/1989 مقابل ان يقوم المدعى عليه – المستأنف ضده – ببناء الشقة على نفقته الخاصة وقد قدم ذلك المستند واحتج به فى مواجهة المدعين – المستأنفين – و لم يجحد صورته و لم يطعن عليه بثمة مطعن ... و كان ذلك الأقرار بتاريخ 1/1/1989 سابق عن تاريخ عقد الإيجار المقدم من المدعين المؤرخ 31/5/1993 سند الدعوى فضلاً عن أنه لم يتم تقديم ثمة إيصالات تفيد وجود علاقة إيجارية قائمة الأمر الذي معه يكون المدعى عليه قد قدم دليلاً كتابياً يثبت به صورية العقد سند الدعوى و هو الإقرار المحرر بينه و بين  مورث المدعين و المدعى عليه و المؤرخ 1/1/1989 و الذي تطمئن له المحكمة و يكون معه الدفع بالصورية المطلقة لعقد الإيجار سند الدعوى المؤرخ 31/5/1993 قد جاء وفق صحيح الواقع و القانون و تقضي معه المحكمة بصورية عقد الإيجار سند الدعوى على نحو ما سيرد بالمنطوق ...
و حيث أن ما ذهبت إليه محكمة أول درجة هو خطأ صارخ في تطبيق صحيح القانون وفي فهم الواقع فقد طعن عليه بالإستئناف الماثل للأسباب التالي ذكرها :