Hell Yeah Pointer 2
أحدث المواضيع

قانون المرافعات

حكم البانى على ارض لا يملكها بدون موافقة مالك الارض

no image إبلاغ عن خطأ
تقييمات المشاركة : حكم البانى على ارض لا يملكها بدون موافقة مالك الارض 9 على 10 مرتكز على 10 تقييمات. 9 تقييمات القراء.

لتحميل اى منشور بالموقع اضغط على علامة pdf
تنص المادة 925 من القانون المدنى على
" (1) إذا كان من أقام المنشآت المشار إليها فى المادة السابقة يعتقد بحسن نية أن له الحق فى إقامتها ، فلا يكون لصاحب الأرض أن يطلب الإزالة ، وإنما يخير بين أن يدفع قيمة المواد وأجرة العمل أو أن يدفع مبلغا يساوى ما زاد فى ثمن الأرض بسبب هذه المنشآت ، هذا ما لم يطلب صاحب المنشآت نزعها .


(2) إلا أنه إذا كانت المنشآت قد بلغت حدا من الجسامة يرهق صاحب الأرض أن يؤدى ما هو مستحق عنها ، كان له أن يطلب تملك الأرض لمن أقام المنشآت نظير تعويض عادل .
وقضت محكمة النقض 
" حسن نية الباني في أرض لا يملكها ، ليس له من أثر في تملك البناء ، وإنما ينحصر أثره في منع صاحب الأرض من طلب الإزالة تطبيقاً للمادة 924 من القانون المدني، وتخويل الباني حقاً في طلب التعويض وفقاً للضوابط الواردة بنص المادة 925 من هذا القانون."
الطعن رقم 354  لسنــة 50 ق  - جلسة 28 / 1 / 1981 -  مكتب فني 32 -  الجزء1 -  رقم الصفحة 367

وكذلك ان النص في المادة 925/1 من القانون المدني مفاده أن الحائز الذي يقيم المنشآت على أرض مملوكة لغيره يفترض فيه أنه كان حسن النية ويقصد بحسن نيته أن يعتقد وقت إقامته لها أن له الحق في ذلك ولا يلزم الإعتقاد بأنه يملك الأرض ولا يغير من حسن نيته أن يعلم بعد إقامته لهذه المنشآت أنه ليس له الحق في إقامتها ولحسن نية الباني في أرض لا يملكها أثره في منع صاحب الأرض من طلب إزالتها فيخير بين دفع المواد وأجرة العمل أو دفع قيمة ما زاد في ثمن الأرض بسبب المنشآت

طعن رقم 9123 لسنة 77 ق جلسة 24/3/2008

Print This
اعمل بالمحاماة منذ عام 1998 - حاليا محامى بالنقض وعضو اتحاد المحامين العرب وعضو حزب الوفد
تعليقات فيسبوك
0 تعليقات بلوجر

ليست هناك تعليقات:


بسم لله الرحمن الرحيم
(( مَا يَلْفِظُ مِنْ قَوْلٍ إِلَّا لَدَيْهِ رَقِيبٌ عَتِيدٌ)) ‏
-----------------------------------
يمكنك اضافة اتعليقك او استفسارك القانونى
----------------------------------
آرائكم تسعدنا, لمتابعة التعليق حتى نرد عليك فقط ضع إشارة على إعلامي

نموذج الاتصال

الاسم

بريد إلكتروني *

رسالة *