عبدالعزيز حسين عبدالعزيز عمار المحام بالنقض - 01283086969 عبدالعزيز حسين عبدالعزيز عمار المحام بالنقض - 01283086969

recent

آخر الأخبار

recent
random
جاري التحميل ...

بطلان العرض والايداع

شارك الموضوع عبر :

العرض والايداع
بطلان العرض والايداع 

مذكرة بطلان انذارات العرض والايداع
الدفــــاع
ندفع ونتمسك ببطلان انذارات العرض والايداع المقدمة من المدعى عليه بجلسة .././2018 لعرض الاجرة على غير ذى صفة وبيان ذلك
1-      الثابت من انذارات العرض والايداع انه تم عرض الاجرة – عدد 11 انذار ماعدا الاخير - على من تدعى ...... – باعتبار انها احد ورثة المؤجر ........ ، وبالاطلاع على الاعلام الشرعى الخاص به يتبين انه لا يوجد وارث للمؤجر بهذا الاسم  ( مقدم صورة من الاعلام الشرعى بحافظة )
2-      الثابت ايضا انه تم عرض الاجرة على العقار الكائن به الشقة المؤجرة للمدعى عليه ، فى حين انه لا يقيم بهذا العنوان اى من ورثة المؤجر
ومن ثم يتبين عرض الاجرة على شخص وهمى بادعاء انه احد ورثة المؤجر على العقار الكائن به عين التداعى وما يؤكد هذا النظر ان جميع انذارات العرض معلنة اداريا مع رجل الادارة بادعاء مكذوب بان المعروض عليها رفضت الاستلام ، ومن ثم يتبين بطلان العرض والايداع وانها مجرد اعلانات مكتبية ولم ينتقل المحضر القائم بالاعلان الى العنوان المسطر فيه والا لعلم بانه لا يوجد وارث للمؤجر باسم ..............

وهو ما اكدت عليه محكمة النقض من ان العرض يتم باعلان الدائن به على يد محضر واذا لم يضع المشرع قواعد خاصة لاعلان الاوراق المتضمنة عرضا بالوفاء فانه يسرى فى شأنها القواعد العامة فى اعلان الاوراق بمعرفة المحضرين                  
                                نقض 11/6/1989 الطعن رقم 437 لسنة 57 ق
وكذلك انه يجب ان يشتمل التكليف الوارد فى المادة 437 مرافعات على البيانات الستة الواجب توافرها فى المادة التاسعة ويحصل الاعلان فى الموطن الاصلى للدائن ويراعى فى صدد صحة الاعلان القواعد العامة
د . احمد مليجى . ج 6 ص 678 ط . 2010
ومن ثم وحيث ان العرض والايداع لعدد 11 انذار باطل ، خلاف ان الانذار الاخير – الـ 12 – اعلن للمدعية بعد رفع الدعوى الراهنة فان ذمة المدعى عليه لم تبرأ بعد من الاجرة المستحقة عليه والمبينة بالتكليف المعلن اليه لشخصه ، وتكون دعوى المدعية مصادفة لصحيح الواقع والقانون
بناء عليه
تلتمس المدعية القضاء بــ :

1-      بطلان انذارات العرض والايداع المقدمة من المدعى عليه وعددها احدى عشر انذارا ما عدا الاخير المعلن للمدعية وبعد رفع دعواها
2-      أخلاء العين محل الايجارة والمبنية بالعقد المؤرخ 1 / 2 / 1965 وبصدر عريضة  الدعوى وتسليمها للمدعية خالية من الشواغل والأشخاص لامتناع المدعى عليه عن سداد الاجرة المبينة بالتكليف ولعدم براءة ذمته منها لبطلان انذارات العرض والايداع المقدمة منه بجلسة .../../201..
3-      واحتياطيا : نطعن بالتزوير على انذارات العرض المقدمة من المدعى عليه وعددها احدى عشر انذارا الموجهه منه الى من تدعى ..... باعتبار انها احد ورثة المؤجر الاصلى ....... وذلك فى صدد ما دونه المحضر القائم بالاعلان من انه خاطب المعلن اليها بشخصها ورفضت الاستلام وعلى العنوان المسطر بالانذارات – حيث انها اعلانات مكتبية ولم ينتقل للاعلان وهو ما تتمسك معه المدعية احتياطيا بتمكينها من اتخاذ اجراءات الطعن

Print Friendly and PDF
?لْحَمْدُ لِلَّهِ رَبِّ ?لْعَٰلَمِين

شارك الموضوع عبر :

المشاهدات

ليست هناك تعليقات:


بسم لله الرحمن الرحيم
(( مَا يَلْفِظُ مِنْ قَوْلٍ إِلَّا لَدَيْهِ رَقِيبٌ عَتِيدٌ)) ‏
-----------------------------------
يمكنك اضافة تعليقك او استفسارك القانونى
----------------------------------
آرائكم تسعدنا, لمتابعة التعليق حتى نرد عليك فقط ضع إشارة على إعلامي

التعليقات



إذا أعجبك محتوى مدونتنا نتمنى البقاء على تواصل دائم ، فقط قم بإدخال بريدك الإلكتروني للإشتراك في بريد المدونة السريع ليصلك جديد المدونة أولاً بأول ، كما يمكنك إرسال رساله بالضغط على الزر المجاور ...

إتصل بنا

Google+ Badge

إحصائيات الموقع

مكتب عبدالعزيز عمار للمحاماة - خدمات واعمال قانونية وقضائية
aziamar.blogspot.com
مدنى - ايجارات - عمل - ملكية عقارية - تعويضات - اسرة









عن الموقع

مرحبا بكم على مدونتنا القانونية

المكتب يعمل بالمحاماة منذ عام 1998 فى المنازعات امام القضاء المدنى والايجارات والتعويضات والاحوال الشخصية وقوانين العمل والخدمة المدنية ومنازعات التنفيذ ، عفوا المكتب لا يقبل قضايا المخدرات والسرقة والدعارة ، الامانة الصدق شعار المكتب ، نلتزم ببذل العناية فى قضايا العملاء ، لا نخشى الا الله سبحانه وتعالى ، لا نقف مع الظالم ونسعى لنصرة المظلوم

مدير الموقع

صورتي

اعمل بالمحاماة منذ عام 1998 - حاليا محامى بالنقض وعضو اتحاد المحامين العرب وعضو حزب الوفد
فتح الدردشة
1
_
مرحبا بك !!! شكرًأ لك على زيارة موقعنا الرجاء فتح الدردشة لإرسال رسالة لمشرف الموقع عبر فيسبوك

Start

Google Profile