Printfriendly

404
نعتذر , لا نستطيع ايجاد الصفحة المطلوبة
  • العودة الى الصفحة الرئيسية
  • بطلان العرض والايداع

    العرض والايداع


    مذكرة بطلان انذارات العرض والايداع
    الدفــــاع
    ندفع ونتمسك ببطلان انذارات العرض والايداع المقدمة من المدعى عليه بجلسة .././2018 لعرض الاجرة على غير ذى صفة وبيان ذلك
    1-      الثابت من انذارات العرض والايداع انه تم عرض الاجرة – عدد 11 انذار ماعدا الاخير - على من تدعى ...... – باعتبار انها احد ورثة المؤجر ........ ، وبالاطلاع على الاعلام الشرعى الخاص به يتبين انه لا يوجد وارث للمؤجر بهذا الاسم  ( مقدم صورة من الاعلام الشرعى بحافظة )
    2-      الثابت ايضا انه تم عرض الاجرة على العقار الكائن به الشقة المؤجرة للمدعى عليه ، فى حين انه لا يقيم بهذا العنوان اى من ورثة المؤجر
    ومن ثم يتبين عرض الاجرة على شخص وهمى بادعاء انه احد ورثة المؤجر على العقار الكائن به عين التداعى وما يؤكد هذا النظر ان جميع انذارات العرض معلنة اداريا مع رجل الادارة بادعاء مكذوب بان المعروض عليها رفضت الاستلام ، ومن ثم يتبين بطلان العرض والايداع وانها مجرد اعلانات مكتبية ولم ينتقل المحضر القائم بالاعلان الى العنوان المسطر فيه والا لعلم بانه لا يوجد وارث للمؤجر باسم ..............

    وهو ما اكدت عليه محكمة النقض من ان العرض يتم باعلان الدائن به على يد محضر واذا لم يضع المشرع قواعد خاصة لاعلان الاوراق المتضمنة عرضا بالوفاء فانه يسرى فى شأنها القواعد العامة فى اعلان الاوراق بمعرفة المحضرين                  
                                    نقض 11/6/1989 الطعن رقم 437 لسنة 57 ق
    وكذلك انه يجب ان يشتمل التكليف الوارد فى المادة 437 مرافعات على البيانات الستة الواجب توافرها فى المادة التاسعة ويحصل الاعلان فى الموطن الاصلى للدائن ويراعى فى صدد صحة الاعلان القواعد العامة
    د . احمد مليجى . ج 6 ص 678 ط . 2010
    ومن ثم وحيث ان العرض والايداع لعدد 11 انذار باطل ، خلاف ان الانذار الاخير – الـ 12 – اعلن للمدعية بعد رفع الدعوى الراهنة فان ذمة المدعى عليه لم تبرأ بعد من الاجرة المستحقة عليه والمبينة بالتكليف المعلن اليه لشخصه ، وتكون دعوى المدعية مصادفة لصحيح الواقع والقانون
    بناء عليه
    تلتمس المدعية القضاء بــ :

    1-      بطلان انذارات العرض والايداع المقدمة من المدعى عليه وعددها احدى عشر انذارا ما عدا الاخير المعلن للمدعية وبعد رفع دعواها
    2-      أخلاء العين محل الايجارة والمبنية بالعقد المؤرخ 1 / 2 / 1965 وبصدر عريضة  الدعوى وتسليمها للمدعية خالية من الشواغل والأشخاص لامتناع المدعى عليه عن سداد الاجرة المبينة بالتكليف ولعدم براءة ذمته منها لبطلان انذارات العرض والايداع المقدمة منه بجلسة .../../201..
    3-      واحتياطيا : نطعن بالتزوير على انذارات العرض المقدمة من المدعى عليه وعددها احدى عشر انذارا الموجهه منه الى من تدعى ..... باعتبار انها احد ورثة المؤجر الاصلى ....... وذلك فى صدد ما دونه المحضر القائم بالاعلان من انه خاطب المعلن اليها بشخصها ورفضت الاستلام وعلى العنوان المسطر بالانذارات – حيث انها اعلانات مكتبية ولم ينتقل للاعلان وهو ما تتمسك معه المدعية احتياطيا بتمكينها من اتخاذ اجراءات الطعن

    - الاسم / عبد العزيز حسين عبد العزيز محمد على عمار الشهرة / عبد العزيز عمار المؤهلات / ليسانس الحقوق جامعة الزقازيق 1997 المهنة / محام حر بالنقض والادارية العليا المكتب / عبدالعزيز حسين عمار للمحاماة والاستشارات القانونية عنوان المكتب / الزقازيق 60 ش الشهيد رشاد الشناوى " الورش " – امام مدرسة النحال الاعدادية – بجوار صيدلية الروضة – الدور الارضى الخبرة / منذ عام 1997 فى القانون المدنى وقضايا العمال والقضاء الادارى وقضايا الايجارات التخصص / مدنى – عمالية – ادارى – احوال شخصية – ايجارات – منازعات التنفيذ - الخدمة المدنية – تعويضات – الملكية العقارية " منازعات الملكية وتسجيل العقارات العضويات / عضو اتحاد المحامين العرب – عضو حزب الوفد السياسى تأسس النكتب والعمل بالمحاماة منذ عام 1998 وتأسست المدونة عام 2009وهي متخصصة فى القانون المدنى وقوانين الايجارات وقانون العمل والتعويضات والاحوال الشخصية والخدمة المدنية والملكية العقارية وتسجيل العقارات واجراءات ومنازعات التنفيذ.

    الكاتب : عبدالعزيز حسين عبدالعزيز عمار المحام

    ليست هناك تعليقات:

    إرسال تعليق


    بسم لله الرحمن الرحيم
    (( مَا يَلْفِظُ مِنْ قَوْلٍ إِلَّا لَدَيْهِ رَقِيبٌ عَتِيدٌ)) ‏
    -----------------------------------
    يمكنك اضافة اتعليقك او استفسارك القانونى
    ----------------------------------
    آرائكم تسعدنا, لمتابعة التعليق حتى نرد عليك فقط ضع إشارة على إعلامي

    أحدث المواضيع

    تصميم : Abdo Hegazy

    نحن نعرض الإعلانات على الموقع للإسهام في تحسين موقعنا.

    نرجوا منكم إزالة أداة أدبلوك بلس من متصفحكم أو إضافة الموقع للقائمة البيضاء لديكم في الأداة.

    شكرًا لك

    ×